第2東長崎マイコーポ

東京都豊島区南長崎六丁目
西武池袋線 / 東長崎駅徒歩8分
1971年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.2

割安

推定相場価格より11.5%割安

販価

相場

815

1,214

1,612

2,010

AI査定結果

推定相場価格

1,413万円

47.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,214万円〜1,612万円

40.9万円/㎡〜54.3万円/㎡

推定賃料

7.2万円

0.24万円/㎡

推定利回り

6.9%

最終更新日: 2026年3月15日

第2東長崎マイコーポ

1,250万円（42.1万円/㎡）/ 5階 / 29.7㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.84万円です。
閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/15	1,250万円	42.1万円	5階	29.7㎡	1R	北西
2025/09/16	890万円	30.0万円	6階	29.7㎡	1DK	南西
2025/03/21	900万円	30.3万円	6階	29.7㎡	1DK	北西
2024/03/29	980万円	33.0万円	6階	29.7㎡	1DK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は45.15万円です。
閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/16	第2東長崎マイコーポ豊島区南長崎六丁目	東長崎駅8分	1,250万円	42.1万円	29.7㎡	1R	5階 / 6階建	北西	1971年	31戸	RC
2025/12/02	藤ハイツ豊島区南長崎五丁目	東長崎駅5分	920万円	37.9万円	24.3㎡	1R	1階 / 5階建	南東	1974年	20戸	RC
2023/09/25	千早町ローヤルコーポ豊島区千早二丁目	要町駅9分	1,580万円	45.7万円	34.59㎡	2DK	3階 / 4階建	西	1976年	38戸	RC
2024/12/21	要町マイコーポ豊島区要町一丁目	要町駅2分	1,880万円	51.5万円	36.49㎡	2K	2階 / 6階建	南	1972年	28戸	RC
2025/12/22	パレス要町豊島区千早一丁目	要町駅8分	1,080万円	37.5万円	28.82㎡	2DK	4階 / 4階建	東	1973年	15戸	鉄骨造
2025/09/27	メゾン椎名町豊島区南長崎三丁目	落合南長崎駅8分	1,200万円	44.4万円	27㎡	1R	2階 / 5階建	東	1967年	13戸	RC
2026/03/16	椎名町マイコーポ豊島区南長崎二丁目	椎名町駅6分	1,100万円	47.3万円	23.26㎡	1K	1階 / 5階建	南東	1970年	30戸	RC
2025/12/29	池袋第2ローヤルコーポ豊島区要町一丁目	要町駅3分	1,499万円	49.2万円	30.46㎡	2DK	3階 / 6階建	東	1973年	40戸	RC
2024/10/10	レジデンス南長崎豊島区南長崎三丁目	落合南長崎駅6分	1,230万円	49.6万円	24.81㎡	1DK	3階 / 5階建	-	1972年	21戸	RC
2026/01/18	池袋第2ヒルハイム豊島区池袋本町三丁目	下板橋駅4分	1,580万円	52.0万円	30.37㎡	1DK	7階 / 10階建	北	1974年	73戸	SRC
2024/08/18	並木第3マンション豊島区長崎一丁目	椎名町駅2分	1,680万円	50.9万円	33.01㎡	2K	3階 / 3階建	南西	1976年	10戸	RC
2025/05/15	第2椎名町マイコーポ豊島区南長崎一丁目	椎名町駅4分	1,280万円	41.8万円	30.6㎡	2DK	2階 / 6階建	-	1972年	35戸	RC
2024/01/13	池袋陽光マイコーポ豊島区池袋三丁目	要町駅4分	1,480万円	41.6万円	35.55㎡	2DK	2階 / 4階建	南	1975年	28戸	RC
2025/06/09	池袋本町ローヤルコーポ豊島区池袋本町三丁目	下板橋駅2分	1,090万円	44.9万円	24.29㎡	1DK	2階 / 5階建	南	1973年	31戸	RC
2026/03/15	池袋本町第2ローヤルコーポ豊島区池袋本町三丁目	下板橋駅2分	1,790万円	51.6万円	34.66㎡	1DK	4階 / 5階建	東	1975年	26戸	RC
2025/06/15	ユニバース池袋豊島区池袋本町三丁目	下板橋駅5分	1,200万円	49.9万円	24.04㎡	2K	2階 / 3階建	北	1974年	7戸	RC
2025/03/24	中銀南長崎マンシオン豊島区南長崎一丁目	椎名町駅7分	1,600万円	47.7万円	33.57㎡	2K	3階 / 9階建	西	1971年	58戸	SRC
2025/09/09	池袋ローヤルコーポ豊島区池袋三丁目	要町駅2分	1,780万円	49.1万円	36.27㎡	2K	4階 / 6階建	東	1973年	42戸	RC
2026/03/06	三田池袋西コーポ豊島区池袋二丁目	池袋駅6分	1,290万円	42.7万円	30.24㎡	1DK	1階 / 4階建	-	1969年	23戸	RC
2025/11/20	三浦ビル豊島区池袋本町四丁目	北池袋駅4分	1,250万円	34.1万円	36.71㎡	2K	1階 / 4階建	南	1968年	20戸	RC
2024/10/18	三田池袋北コーポ豊島区池袋本町一丁目	北池袋駅8分	840万円	33.0万円	25.45㎡	1DK	1階 / 5階建	北東	1969年	20戸	RC
2026/03/14	大清コーポラス豊島区上池袋三丁目	北池袋駅4分	1,250万円	43.3万円	28.84㎡	1DK	4階 / 5階建	-	1975年	12戸	RC
2023/08/25	ウィンザーハイム上池袋豊島区上池袋一丁目	北池袋駅10分	1,780万円	48.6万円	36.64㎡	2DK	9階 / 12階建	南東	1973年	33戸	SRC
2023/08/25	丸山マンション豊島区西巣鴨二丁目	庚申塚駅5分	1,348万円	41.5万円	32.48㎡	2DK	3階 / 5階建	南西	1974年	8戸	RC
2026/01/13	三田巣鴨コーポ豊島区巣鴨五丁目	西巣鴨駅7分	1,399万円	41.6万円	33.66㎡	1LDK	5階 / 6階建	西	1970年	34戸	RC
2024/11/22	東都スカイマンション豊島区巣鴨三丁目	巣鴨駅5分	1,300万円	52.1万円	24.93㎡	1DK	8階 / 13階建	北	1971年	56戸	SRC
2023/11/26	富士ビル豊島区南大塚三丁目	大塚駅4分	1,380万円	39.2万円	35.23㎡	1DK	4階 / 4階建	南東	1967年	8戸	RC
2024/11/06	コア・ハナミ豊島区巣鴨三丁目	巣鴨駅3分	1,280万円	52.4万円	24.42㎡	1K	2階 / 6階建	南東	1970年	22戸	RC
2025/02/23	駒込コーポラス豊島区駒込四丁目	巣鴨駅5分	1,500万円	43.3万円	34.65㎡	2K	3階 / 7階建	北東	1967年	53戸	鉄骨造

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で137.4%上昇、豊島区では21.6%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は豊島区の平均と比較して22%割安です。

1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格

東京都

105.5万円/㎡

前年比+137.4%

豊島区

54.0万円/㎡

前年比+21.6%

マンション概要

マンション名	第2東長崎マイコーポ
所在地	東京都豊島区南長崎六丁目
交通	西武池袋線東長崎駅徒歩8分
築年月	1971年
階数	6階建
総戸数	31戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

第2東長崎マイコーポ

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

同じマンションの販売履歴

類似マンションの販売履歴

周辺エリアの平均価格推移

マンション概要

販売中の類似マンション

大清コーポラス

1,250万円

三田池袋西コーポ

1,290万円

西武池袋線のマンションを探す

周辺のマンションを探す